Logement collectif

Photo : Copyright - Aktis architecture urbanisme

Créé au lendemain de la Première Guerre mondiale par l’ingénieur suédois Axel Eriksson, le béton cellulaire permet depuis près d’un siècle aux nombreux habitants de constructions collectives de réduire leurs factures d’énergie et de bénéficier d’un confort thermique optimal. Isolants, légers, résistants, ininflammables, les blocs Ytong ont conquis le monde entier et se sont enrichis de nombreuses innovations, telles que le joint mince, leur système d’emboîtement et leurs poignées.

  • Être serein avec Ytong

    La solution idéale pour la solidité des immeubles à étages

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    Solide et robuste, le béton cellulaire dispose d’une structure pleine et d’une masse deux fois moins lourde que celle de solutions traditionnelles. Ces caractéristiques réduisent l’effort sismique subi par les murs Ytong et en font d’excellents murs porteurs.
    Rien d’étonnant à ce que ce matériau soit utilisé depuis les années 1950 pour la construction de bâtiments à la hauteur remarquable. Un exemple ? Le projet CDFD, dans le quartier Borderouge à Toulouse. Le bâtiment R+6, construit en Ytong dans des délais réduits, bénéficie d’une solidité durable et d’une isolation optimale. Ses habitants ont donc vu leurs factures de chauffage baisser largement.

    Sécurisez et optimisez vos projets immobiliers avec Ytong

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    Choisir Ytong, c’est s’assurer un investissement immobilier vertueux et rentable. Pourquoi ? Voici trois raisons principales :

    Le béton cellulaire, une solution responsable
    Les blocs Ytong offrent à vos bâtiments une isolation répartie, qui optimise leur empreinte carbone jusqu’à la fin de leur vie.

    Des coûts d’exploitation et de maintenance réduits
    Naturellement isolants, les blocs Ytong assurent à vos constructions une efficience énergétique constante, qui ne s’altère pas avec le temps. Pas de remplacement de l’isolation à prévoir !

    Une valeur patrimoniale optimisée
    Bâti en béton cellulaire, matériau minéral et sain, votre immeuble durera au moins 100 ans ! Sa déconstruction, quant à elle, sera aisée et peu coûteuse. 

     

    Des bâtiments sûrs, confortables et économes

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    Construire des logements collectifs, c’est avant tout penser à la sécurité, au confort et aux finances de ceux qui les occuperont. Résistant, sain et isolant, le béton cellulaire répond à tous ces besoins.

    A l’abri des risques mécaniques
    Tempête, pluie violente, séisme : par leur hauteur et leur volume, les immeubles collectifs sont fortement soumis aux aléas climatiques. Plus résistants en descente de charge que d'autres solutions traditionnelles, respectant le DTU 20.1 et les normes sismiques en vigueur, les blocs Ytong les mettent à l’abri des risques mécaniques.

    A l’abri du feu
    Ininflammable, le béton cellulaire stoppe la propagation des flammes et ne produit aucun dégagement de fumées ou de gaz toxiques. Il est donc idéal pour protéger vos constructions du feu. Preuve de son efficacité : les fours des laboratoires d’essai au feu sont construits en Ytong.

    A l’abri de l’eau
    Produit non capillaire, le béton cellulaire est protégé par un enduit extérieur ou un bardage. De plus, il est constitué de cellules fermées et remplies d’air. Grâce à ces caractéristiques, l’eau pénètre très peu dans sa structure et ne peut pas le traverser.

    A l’abri de l’air pollué et des problèmes sanitaires
    Labellisés natureplus®, les blocs Ytong ne contiennent ni amiante, ni fibres, ni composés organiques volatils. De quoi bâtir des murs respirants et assurer une isolation homogène : des solutions efficaces contre l’excès de vapeur et la moisissure.

    A l’abri des pics de chaleur et de froid
    Grâce à leur excellente inertie thermique (entre 10 et 14 heures de déphasage) et à leur étanchéité à l’air, les murs Ytong conservent la chaleur à l’intérieur en hiver, et limitent son entrée dans les logements en été.

    A l’abri de la pollution sonore
    Disposant d’une structure pleine, homogène et alvéolaire, le béton cellulaire absorbe le flux sonore et supprime l’effet d’écho. Sa performance acoustique de niveau Qualitel affaiblit fortement la transmission des bruits dans les logements collectifs.

    A l’abri des nuisibles
    Issus de matières minérales et non organiques, les blocs Ytong n’offrent rien à "manger" aux nuisibles. De plus, leur structure pleine, dure et abrasive forme un environnement très hostile pour les insectes.

    A l’abri des imprévus budgétaires
    Si à l’investissement, le coût du béton cellulaire est équivalent à celui des solutions de construction standards, une forte différence se crée sur la durée. Pourquoi ? Parce que les coûts d’entretien et d’exploitation des logements Ytong sont très faibles.

  • Être responsable avec Ytong

    Un matériau écologique pour des constructions responsables

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    Construire en Ytong, c’est agir de façon écologique et respectueuse.
    C’est respecter l’environnement, car l’installation des blocs Ytong ne nécessite que peu d’eau et produit très peu de déchets de chantier.
    C’est respecter le voisinage, car le bruit généré par un chantier en béton cellulaire est très faible.
    C’est respecter l’humain, car les blocs Ytong sont appréciés par les opérateurs de chantier.
    Un logement collectif en béton Ytong constitue clairement un projet écologique et valorisé. Il peut ainsi prétendre au label Habitat et Environnement.

    Les blocs Ytong profitent à chaque acteur d'un projet

    Les blocs Ytong profitent à chaque acteur d'un projet

    Construire en béton cellulaire Ytong, c’est améliorer le quotidien, le confort et le bénéfice de tous les acteurs du projet :

    Client final
    Grâce à la minéralité des blocs Ytong, il reçoit des logements durables, respectueux de la santé de leurs occupants et pouvant obtenir le label H&E.

    Promoteur
    Il profite d’un chantier propre, générant moins de nuisances pour les riverains (pas de bruit, peu d’eau utilisée…) et durant moins longtemps qu’un chantier classique.

    Maçons
    Les blocs Ytong sont plus confortables pour les maçons, plus précis pour construire les murs. C’est aussi deux fois moins de déchets que les matériaux de construction traditionnels.

    Ils en témoignent...

    Bouygues Immobilier témoigne

    Pascal Giraud, Directeur Technique Régional de Bouygues Immobilier Dauphiné-Savoie

    "Les différents labels (2005-10, THPE, Effinergie-BBC…) nous ont poussés à atteindre des niveaux de performances énergétiques élevés. Depuis 2005, nous utilisons donc fréquemment le béton cellulaire. Agréables à travailler, faciles à monter, les blocs Ytong génèrent un chantier propre, nécessitent moins d’accessoires et leurs chutes sont réutilisables. Au final, la qualité de mise en œuvre est meilleure et il est plus facile pour nous de respecter la RT2012. De plus, le complexe de mur nous revient moins cher qu’avec le béton armé, que nous devons en général isoler en ITE ou en double-isolation.
    Enfin, je tiens à souligner la qualité de l’accompagnement des chargés d’affaires et de l’équipe technique Ytong. Ils sont présents en amont comme en aval et échangent en permanence avec nous. Il ne s’agit pas d’une simple relation industriel-fournisseur, mais plutôt d’un cycle d’amélioration continue".

    Bouygues Immobilier Dauphiné-Savoie réalise environ 500 logements par an. 50 % minimum des opérations sont réalisées en béton cellulaire de 25 cm d’épaisseur.

  • Être utile avec Ytong

    Le béton cellulaire, un climatiseur naturel et économique

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    Le béton cellulaire permet aux habitants d’un logement collectif de réguler naturellement la température de leurs appartements, été comme hiver.

    La raison est simple : les variations de température subies par les parois Ytong sont très faibles (de 18 degrés en hiver à 22 en été).
    En hiver, les parois ne sont pas froides, ce qui permet à la température intérieure de rester agréable sans abuser du chauffage.
    En été, les murs ne se réchauffent que légèrement, empêchant ainsi les fortes chaleurs extérieures de coloniser l’intérieur.

    Pendant toute l’année, cette climatisation naturelle génère de fortes économies d’énergie.

    Des constructions saines, un air parfaitement pur

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    Etanches à l’air et respirants, les murs Ytong limitent fortement l’humidité en évacuant les excès de vapeur d’eau vers l’extérieur. Une qualité indispensable dans des logements collectifs où l’activité humaine est importante, car elle permet d’éliminer moisissure, salpêtre, fibres et composés organiques volatils. Les constructions en béton cellulaire se caractérisent donc toutes par leur air sain et leur hygrométrie maîtrisée.

    Les usines Ytong françaises sont toutes étiquetées A+ et disposent du label natureplus®, attribué aux matériaux de construction répondant à trois critères essentiels : l’adéquation avec leur utilisation, la sécurité pour la santé humaine et la sécurité pour l'environnement.

  • Être accompagné avec Ytong

    Des ingénieurs-commerciaux au service du béton cellulaire

    Des ingénieurs-commerciaux au service du béton cellulaire

    Isolation thermique et phonique, solidité, qualité de l’air : pour être agréables à vivre et respecter la législation, les logements collectifs ont plus que jamais besoin des atouts du béton cellulaire Ytong. Nos ingénieurs-commerciaux sont là pour le faire savoir, et pour fournir aux professionnels de la construction les solutions dont ils ont besoin.
    Présentation des références, mise en valeur des bonnes pratiques, visites de chantiers et d’usines, réunions interprofessionnelles, réalisation de newsletters : en développant chaque jour la notoriété des blocs Ytong, ils participent à l’amélioration générale de la qualité du bâti.

    Le béton cellulaire, un matériau adapté aux enjeux de l’avenir

    un materiau adapte aux enjeux de l'avenir

    Réglementation Thermique 2012, future Réglementation Bâtiments Responsables 2020… Les constructeurs de logements collectifs doivent toujours garder un œil sur la législation, afin de sans cesse s’adapter aux normes en vigueur.

    Créés à partir d’un processus de fabrication non polluant, disposant de très fortes capacités naturelles d’isolation et offrant la garantie d’un air intérieur sain, les blocs Ytong sont parfaitement adaptés à l’évolution des exigences environnementales et sociétales. Le béton cellulaire constitue donc une solution de construction responsable, apte à répondre aux besoins du futur.

    Un réseau de partenaires au service du béton cellulaire

    Un réseau de partenaires au service du béton cellulaire

    Parce que les belles collaborations font les plus grandes réussites, Ytong a choisi de s’appuyer sur un large réseau de partenaires.

    Formées à l’utilisation du béton cellulaire dans l’un des centres de formation Ytong, les 600 entreprises membres du réseau Planète Ytong représentent l’ensemble du secteur de la construction : maçons, architectes, constructeurs, négociants, bureaux d’étude thermique, économistes, maîtres d’œuvre… En travaillant en synergie, ils créent les offres globales qui font la différence !

    Nos partenaires industriels (Fermacell, Keim, Jefco, SPIT, Bekaert, Parex, Protektor…) nous permettent quant à eux de proposer sur le marché des solutions constructives complètes et de qualité.