Résidence les Platanes, Toulouse

39 Logements sociaux dans 2 bâtiments R+4 et R+4 attique en Ytong !

Le projet consiste en la réalisation de 2 immeubles en béton cellulaire, destinés à créer 39 logements sociaux dans 2 bâtiments R+4 et R+4 + attique en Ytong. Lors de la conception du projet deux points ont été particulièrement travaillés, tout d’abord offrir des espaces extérieurs pour tous les logements, et régler le problème du confort d’été. Initialement prévu en tout-béton + isolation par l’extérieur, les bâtiments sont finalement, sur demande de la SNI, réalisés en béton cellulaire Ytong. « Nous sommes ainsi arrivés à des propriétés techniques et thermiques exceptionnelles », explique Mme Damon, architecte du projet. « Et cela évite, qui plus est, d’avoir recours au système maçonnerie + isolation + enduit : ce matériau à isolation répartie est tellement plus intelligent que ceux qui nécessitent de faire des sandwichs ! », ajoute-t-elle avec un brin d’humour. 

Résidence Les Platanes en béton cellulaire Ytong à Toulouse
Résidence Les Platanes en béton cellulaire Ytong à Toulouse
Résidence Les Platanes en béton cellulaire Ytong à Toulouse
Résidence Les Platanes en béton cellulaire Ytong à Toulouse

Bâtiment

Logements sociaux (39 appartements) dans deux bâtiments R+4 et R+4 attique.

Solution

Mur bioclimatique Ytong Thermo 30 cm, R = 3,33 m2.K/W et
Ytong Thermo 36,5R = 4,05 m2.K/W.

Intervenants

Maître d’ouvrage : Société Nationale Immobilière (SNI) Midi-Pyrénées- Languedoc - Toulouse (31)  
Architecte : Damon Architecte - Toulouse (31)  
Entreprise de maçonnerie :  Ducassé - Tournefeuille (31) 

Particularités

L'une des préoccupations de l'architecte était de régler le problème du confort d'été, avec les murs en béton cellulaire Ytong, le confort s'observe en hiver mais surtout à la saison chaude grâce aux propriétés thermiques. Les logements peuvent donc être chauffés correctement et peu (inertie du matériau + exposition sud).